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[单选题]单选题如果物业服务企业向业主承诺设置有某种安全防范设施,而在提供服务期间因该安全防范设施损坏或失灵导致业主的人身、财产受到损害,则物业服务企业( )承担相应的责任。
A.不应
B.不必
C.要
D.无法
[单选题]单选题公共安全防范管理服务是物业服务企业协助政府相关部门,为维护公共治安、施工安全等采取的一系列( )管理服务活动。
A实施性
B防范性
C广泛性
D规范性
[单选题]单选题公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A政府有关部门
B建设单位
C监理单位
D施工单位
[判断题] 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。( )
A.正确
B.错误
[判断题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
A.正确
B.错误
[判断题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的所有消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。( )
A.正确
B.错误
[多选题]为了防范物业管理风险,物业服务企业需要不断提高员工的( )。
A.服务意识
B.政治思想觉悟
C.服务技能
D.工薪收入水平
E.风险防范意识
[多选题]为了防范物业管理风险,物业服务企业需要妥善处理的物业管理活动相关主体间的关系包括( )。
A.与业主的关系
B.与建设单位的关系
C.与市政公用事业单位及专业公司的关系
D.与政府相关行政主管部门.街道办和居委会的关系
E.与建设监理.质量验收单位之间的关系
[多选题]为了防范物业管理风险,物业服务企业需要通过( )改进经营管理方式。
A.机制创新
B.管理创新
C.科技创新
D.费用类型创新
E.责任规避创新
[单选题]物业服务企业人员应当履行下列职责:遵守物业消防安全制度和操作规程;积极参加物业服务企业租的的消防安全培训及灭火和应急疏散演练;熟悉本工作场所灭火器材;( )
A.熟悉游乐场的位置
B.熟悉消防设施及安全出口的位置
C.不制止影响消防安全的行为
D.不开展日常性的消防安全宣传
[判断题]小区内发生危及房屋安全等紧急情况时,物业服务企业或者自行管理执行机构应当立即采取应急防范措施。( )
A.正确
B.错误
[单选题]住宅区的物业企业应当对管理区域内的( )进行维护管理,提供消防安全防范服务
A.共用消防设施
B.市政供水管网
C.居民家用灭火器
D.公用电话
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
