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[多选题]根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有公用建筑面积分为( )。
A.幢共有公用建筑面积
B.综合共有公用建筑面积
C.套内共有公用建筑面积
D.功能共有公用建筑面积
E.本层共有公用建筑面积
[判断题]作为公共使用的电梯井,是应分摊的共有建筑面积,值班警卫用房,是不应分摊的共有建筑面积。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某住宅楼共有30 套住宅,应分摊的共有建筑面积为270 ㎡,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡,则共有建筑面积的分摊系数为( )。
A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
[单选题]某住宅楼共有30套住宅,应分摊的共有公用面积为270m2,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2,则共有建筑面积的分摊系数为()。
A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。
A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145㎡,使用面积为132㎡,应分摊的共有公用建筑面积为23㎡,按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/㎡。
A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
[单选题]根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是()。
A.公共使用的电梯井
B.值班警卫用房
C.独立使用的地下室
D.变电室
[单选题]某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分摊的共有公用建筑面积900m2,若按套内建筑面积分摊,则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是( )m2。
A.133
B.135
C.136
D.137
[多选题]根据《房产测量规范》,下列不应分摊的共有建筑面积有( )。
A.为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B.建在幢内且为本幢服务的配电房
C.为多幢综合楼服务的物业管理用房
D.人防用的地下室
E.用作公共休憩场所的架空层
[单选题](2016真题) 根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是()。
A.公共使用的电梯井
B.值班警卫用房
C.独立使用的地下室
D.变电室
[判断题]独立使用的地下室、车棚、车库属于不应分摊的共有建筑面积,用作公共休憩、绿化等场所的架空层应当分摊建筑面积。( )
A.正确
B.错误