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[单项选择]下列属于物业管理项目财务管理特征的是( )。
A. 缺乏一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态
B. 项目财务管理受物业服务企业的行政管理和业务指导
C. 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D. 包干制条件下业主有直接干预物业管理项目财务工作的权力
[单项选择]物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。
A. 动态核算与静态核算
B. 定量核算与定性核算
C. 宏观核算与微观核算
D. 独立核算与非独立核算
[多项选择]物业管理项目财务管理的基本职能包括( )。
A. 业务数据记录、分类、汇总
B. 定期编制财务报表
C. 定期编制专用的服务费用收支报表
D. 定期为业务主管报销非常开支
E. 规避业主委员会对账目的检查
[单项选择]物业管理项目财务管理以( )为主要对象。
A. 物业服务
B. 物业服务收费
C. 物业服务费
D. 物业管理费用支出
[单项选择]关于物业管理项目财务管理，下列说法不正确的是( )。
A. 分为独立核算和非独立核算两种形式
B. 物业管理项目财务管理是指在一个独立行驶管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编辑、控制、使用及管理和分析的财务活动
C. 酬金制条件下业主有权利直接干预物业管理项目机构的财务工作
D. 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
[多项选择]下列关于物业管理项目财务管理的说法中，正确的有( )。
A. 物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B. 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C. 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为已有
D. 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E. 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
[多项选择]《物业管理企业财务管理规定》专门规范物业管理企业的财务行为，包括( )等方面。
A. 代管基金
B. 成才
C. 费用
D. 营业收入及利润
[多项选择]从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。
A. 整体核算
B. 独立核算
C. 分项目核算
D. 非独立核算
E. 单项目核算
[多项选择]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有如下( )特别规定。
A. 物业管理企业经营共用设施设备支付的有偿使用费，计入管理费用和营业成本
B. 物业管理企业经营共用设施设备支付的有偿使用费，计入营业成本
C. 物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
D. 物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入本或管理费用
E. 发生的坏财损失，计入管理费用
[单项选择]为规范物业服务企业财务管理行为，______年建设部与财政部颁布了《物业管理企业财务管理规定》。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
[多项选择]物业管理企业财务管理职能部门有( )。
A. 财务主管办公室
B. 财务部
C. 财务室
D. 财务处
[多项选择]物业管理企业财务管理制度中经济管理类有( )制度等。
A. 凭证账册
B. 财务预算
C. 借款与现金管理
D. 报销审批
[单项选择]实行独立核算的物业管理项目机构的财务管理，在机构设置上一般都设有( )。
A. 预算部
B. 兼职的会计和出纳员
C. 专职的审核员
D. 财务部或专职的会计和出纳员
[多项选择]《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
[多项选择]物业管理企业财务管理部门的基本职责包括( )。
A. 健全企业内部各项财务管理制度
B. 制订物业管理费预算
C. 严格执行财务审批制度
D. 核算长期拖欠不清的款项
[多项选择]物业管理企业内部财务管理制度包括( )。
A. 财务预算制度
B. 审核管理制度
C. 仓库管理制度
D. 财务管理安全制度
[单项选择]（）是物业管理企业财务管理手段、起点和财务预算的一个重要组成部分。
A. 收入预算
B. 资本预算
C. 成本预算
D. 现金预算
[单项选择]财政部颁布的、1998年1月1日起施行的《物业管理财务管理规定》(财基字[1998]第7号)规范了物业管理企业的财务行为，包括代管基金、( )、营业收入及利润等方面。
A. 赢利
B. 成本
C. 经营费用
D. 成本和费用
