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[判断题]综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。( )
[判断题]综合还原利率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原利率。( )
[多项选择]年限折旧法是根据建筑物的( )来求取建筑物折旧的方法。
A. 经济寿命
B. 有效年龄
C. 剩余自然寿命
D. 自然寿命
E. 实际年龄
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[判断题]实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。（ ）
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4:1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应缴纳城镇土地使用税( )元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
[多项选择]求取建筑物折旧的方法有( )。
A. 成本法
B. 比较法
C. 年限法
D. 市场提取法
E. 分解法
[单项选择]收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 技术寿命
D. 维护寿命
[判断题]利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。
[多项选择]求取建筑物折旧的主要方法有( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
E. 估价法
[多项选择]建筑物的重新购建价格的求取方法有( )。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
E. 基价比较法
[判断题]土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家有偿取得。( )
[单项选择]求取建筑物折旧的主要方法不包括( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
