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[多项选择]年限折旧法是根据建筑物的( )来求取建筑物折旧的方法。
A. 经济寿命
B. 有效年龄
C. 剩余自然寿命
D. 自然寿命
E. 实际年龄
[多项选择]求取建筑物折旧的主要方法有( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
E. 估价法
[单项选择]求取建筑物折旧的主要方法不包括( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
[判断题]年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。( )
[多项选择]在房地产成本法估价中，求取建筑物折旧的方法有（）。
A. 收益法
B. 比较法
C. 年限法
D. 市场提取法
E. 分解法
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[判断题]实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。 ( )
[单项选择]收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 技术寿命
D. 维护寿命
[判断题]建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。（）
[判断题]利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。
[多项选择]建筑物的折旧计算方法中，属于加速折旧的方法是( )。
A. 平均年限折旧法
B. 定率法
C. 年数合计法
D. 偿还基金法
[判断题]运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。
[多项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )折旧。
A. 经济
B. 技术
C. 物质
D. 内部
E. 功能
[判断题]建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。( )
[判断题]利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。 ( )
