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[单项选择]以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以凋整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]关于商用房贷款签约流程，下列说法错误的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本、填写合同
B. 合同复核人员应根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[多项选择]下列关于商用房贷款方式的说法，正确的有（）。
A. 比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E. 具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[单项选择]关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（）。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[单项选择]下面关于商用房贷款签约过程的说法，不正确的是( )。
A. 合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同
B. 贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本
C. 合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件
D. 贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致
[单项选择]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。
A. 期限调整包括延长期限和缩短期限
B. 借款人缩短还款期限无需向银行提出申请
C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D. 展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
[单项选择]关于商用房贷款签约流程，下列说法有误的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。
A. 贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果
B. 贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性
C. 贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性
D. 贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来
[单项选择]下列关于贷款担保中人的担保的说法，错误的是( )。
A. 担保人可以是法人，也可以是自然人
B. 担保人是借款人和贷款人之外的第三人
C. 担保人将特定财产抵押给银行
D. 若借款人未按期还款，担保人承担还款责任
[单项选择]下列关于无担保流动资金贷款的说法，错误的是( )。
A. 贷款利率通常较高
B. 贷款额度根据抵押物或质押物价值的一定比例确定
C. 还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D. 采用个人信用担保的方式
[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的表述正确的有( )。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前10个工作日向贷款银行提出申请
[单项选择]下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，错误的是( )。
A. 贷款期限最长不超过5年
B. 贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款
C. 贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮
D. 非赢利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息
