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[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的表述正确的有( )。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前10个工作日向贷款银行提出申请
[多项选择]下列关于商用房贷款方式的说法，正确的有（）。
A. 比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[单项选择]关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。
A. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B. 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
[单项选择]下面关于商用房贷款签约过程的说法，不正确的是( )。
A. 合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同
B. 贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本
C. 合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件
D. 贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致
[单项选择]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。
A. 期限调整包括延长期限和缩短期限
B. 借款人缩短还款期限无需向银行提出申请
C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D. 展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
[单项选择]以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以凋整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E. 具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
[多项选择]下列关于个人住房贷款还款方式的说法，正确的是( )。
A. 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款
B. 等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法
C. 等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法
D. 借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法
E. 贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
[单项选择]关于商用房贷款签约流程，下列说法错误的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本、填写合同
B. 合同复核人员应根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]关于商用房贷款签约流程，下列说法有误的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]常用的个人贷款还款方式是( )。
A. 到期一次还本付息法
B. 等额本息还款法
C. 等比累进还款法
D. 等额累进还款法
[单项选择]个人质押贷款还款方式不包括（）。
A. 等额本息还款法
B. 差额等系还款法
C. 等额本金还款法
D. 任意还本、利随本清法
[多项选择]关于个人助学贷款的还款方式，正确的说法是( )。
A. 无需偿还利息
B. 还款方法包括等额本金还款法、等额本息还款法两种
C. 借款人须在“借款合同”中约定一种还款方法
D. 必须先偿还利息
E. 首次还款日应不迟于毕业后两年
