[多项选择]与资本化率在本质上相同的是( )。
A. 折现率
B. 资本收益率
C. 还原利率
D. 收益年金化率
E. 投资报酬率

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[单项选择]折现率和本金化率在本质上是（）。
A. 不同的
B. 相同的
C. 部分相同的
D. 无可比性

[判断题]折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。 ( )

[判断题]对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。( )

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[判断题]套利行为与套期保值行为在本质上是相同的。( )

[多项选择]折现率和资本化率的关系表现在( )。
A. 折现率和资本化率本质上没有区别
B. 折现率用于有限期收益的还原
C. 折现率用于非有限期收益的还原
D. 资本化率用于有限期收益还原
E. 资本化率用于非有限期收益还原

[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的( )。
A. 投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 股东全部权益价值
D. 实收资本价值

[单项选择]心理治疗和心理咨询本质上是相同的，但也有下列差别，应除外
A. 工作任务不同
B. 工作时间长短不同
C. 对象和情境不同
D. 身份和工作方式不同
E. 解决问题的性质和内容不同

[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（）。
A. 企业投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 企业所有者权益价值
D. 企业实收资本价值

[简答题]为什么行业基准收益率不能作为整体企业评估中的折现率或资本化率

[判断题]一般物品是“劳动价值”的货币表现，地价本质上是地租的资本化，不是“劳动价值”的货币表现。

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