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[判断题]企业对投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允价值模式。 ( )
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量。2×11年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7000万元。该投资性房地产系20×9年2月26日自行建造完工的写字楼，20×9年3月1日至2×10年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。20×9年3月1日，该写字楼账面余额为5000万元，公允价值为6000万元；20×9年12月31日，该写字楼公允价值为7000万元；2×10年12月31日，该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2×11年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
A. 6800
B. 6000
C. 7000
D. 5000
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同（）
[判断题]同一企业既可以采用成本模式，又可以采用公允价值模式对所有投资性房地产进行后续计量。( )
[判断题]采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。 ( )
[多项选择]企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件包括( )。
A. 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
B. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C. 企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
D. 取得投资性房地产时其公允价值能可靠计量
E. 该投资性房地产的成本能够可靠地计量
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与阎定资产或无形资产有本质差别。( )
[单项选择]企业通常应当采用______对投资性房地产进行后续计量。
A. 收益模式
B. 成本模式
C. 比率模式
D. 公允价值模式
[判断题]企业可随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 ( )
[判断题]企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。( )
[单项选择]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是( )。
A. 企业应对已出租的建筑物计提折旧
B. 企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C. 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D. 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
[单项选择]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2012年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
A. 0
B. 25
C. 100
D. 50
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
