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[单项选择]在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价( )一次拍卖。
A. 略低于
B. 略高于
C. 等于
D. 可高于也可低于
[判断题]在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。( )
[判断题]拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。( )
[判断题]对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。( )
[多项选择]下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。
A. 评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B. 起拍价又称拍卖底价
C. 保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D. 增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E. 在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价
[多项选择]关于不同权属状况的房地产拍卖表述正确的是( )。
A. 产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
B. 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见，但共有人不享有优先购买权
C. 有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人，但承租人不享有优先购买权
D. 建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖
E. 分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权
[多项选择]下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是( )。
A. 保留价是拍卖的必备条件
B. 保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有
C. 委托人拥有保留价的确定权
D. 保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情
E. 拍卖人拥有保留价的确定权
[判断题]保留价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应根据房地产估价机构估价结果保留价。( )
[单项选择]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是( )。
A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
C. 评估结果就是保留价，但不是起拍价
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
[单项选择]下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是( )。
A. 价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
B. 竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
C. 价高者得规则约束竞买人、拍卖人
D. 价高者得规则不约束委托人
[单项选择]保留价也称为拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的( )。
A. 最高价
B. 最低价
C. 正常价
D. 较高价
[多项选择]下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是( )。
A. 保留价不同于起拍价
B. 保留价同于起拍价
C. 起拍价可以低于保留价
D. 起拍价也可以高于保留价
E. 起拍价可以等于保留价
[判断题]保留价是拍卖的必备条件，是一种权利义务的制衡点，保留价规则实际上是权力制衡机制。
[多项选择]依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]下列有关法律规避和公共秩序保留的表述错误的是( )
A. 法律规避是当事人的行为；公共秩序保留是国家的行为
B. 被规避的法律必须是依冲突规范本应适用的外国强制性或禁止性的法律；公共秩序保留排除适用的法律是与法院地国的公共秩序相抵触的外国强制性或禁止性法律
C. 根据我国法律规定和司法实践，法律规避的效力是该规避行为无效，直接适用我国法；根据我国法律规定和司法实践，适用公共秩序保留排除外国法适用后，直接适用我国法
D. 法律规避和公共秩序保留都是以国家主权为基础的制度
[单项选择]保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前( )天内送达拍卖人。
A. 1～2
B. 3～5
C. 6～8
D. 10～20
[单项选择]拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3000万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。
A. 96
B. 150
C. 160
D. 224
