更多"下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是( )。
A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
C. 评估结果就是保留价，但不是起拍价
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
[多项选择]下列关于拍卖特征，说法正确的是( )。
A. 拍卖当事人只有两方，即卖方和买方
B. 拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的
C. 拍卖中，被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由买方定价
D. 从对买方的身份要求来看，拍卖方式交易中，竞买人不用向拍卖人公开其真实身份
E. 拍卖方式交易中，价格的竞争是在买方中间展开的
[单项选择]下列关于拍卖特征，说法错误的是( )。
A. 在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
B. 境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
C. 拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
D. 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
[单项选择]关于拍卖底价的说法，错误的是（）。
A. 拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B. 拍卖底价又称为保留价
C. 竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
D. 拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价
[多项选择]下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是( )。
A. 有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
B. 有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
C. 有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
D. 无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
E. 房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
[单项选择]下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是( )。
A. 价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
B. 竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
C. 价高者得规则约束竞买人、拍卖人
D. 价高者得规则不约束委托人
[多项选择]下列关于拍卖的说法，不正确的是：
A. 国家经济贸易委员会是对全国拍卖业实施监督管理的部门；省；自治区、直辖市人民政府和设区的市的人民政府负责管理拍卖行业的部门对本行政区域内的拍卖业施行监督管理
B. 国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的市级人民政府指定的拍卖人进行拍卖
C. 我国《拍卖法》规定，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。因此，如果拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任
D. 拍卖企业经营文物拍卖的，应有500万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员
[多项选择]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是( )。
A. 房地产拍卖数量多，价值高
B. 房地产拍卖数量少，价值低
C. 拍卖结束后续工作多
D. 房地产拍卖法律性强
E. 拍卖结束后续工作少
[多项选择]下面关于拍卖活动佣金的说法中，符合法律规定的是：( )。
A. 优先适用委托人、买受人与拍卖人事先约定的佣金比例
B. 如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价 5%的佣金
C. 如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖失败的，拍卖人可以要求委托人和所有竞买人共同承担其为拍卖支出的合理费用
D. 违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，市一级的工商行政管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1倍以上3倍以下的罚款
