更多"新建商品房进入市场销售需要取得的文件，包括( )等。"的相关试题:
[多项选择]新建商品房进入市场销售需要取得( )文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。
A. 预售的需取得竣工许可证
B. 持有建设规划许可证和施工许可证
C. 拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
D. 供水、供电、供热、燃气通信等配套基础设备的相关文件
E. 房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开企业资质证书
[多项选择]新建商品房进入市场销售需要取得( )等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。
A. 现售的商品房需取得竣工许可证
B. 拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
C. 经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息
D. 取得土地使用权证书或者土地的批准文件
E. 其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明
[多项选择]新建商品房销售需要准备的合约文件包括( )。
A. 劳动合同
B. 房地产认购协议书
C. 商品房买卖合同
D. 抵押贷款合同
E. 房地权证委托办理合同
[多项选择]新建商品房销售准备的须知文件主要包括( )。
A. 购楼须知
B. 抵押贷款须知
C. 置业计划须知
D. 销控须知
E. 购房相关税费须知
[判断题]房地产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。
[多项选择]申请办理划拨方式取得土地使用权初始登记需要提交的文件包括( )。
A. 初始登记申请书
B. 身份证明
C. 建设用地批准文件
D. 地籍图和土地勘测报告
E. 土地使用．权划拨合同
[多项选择]申请办理以出让方式取得土地使用权初始登记需要提交的文件包括( )。
A. 初始登记申请书
B. 身份证明
C. 建设用地批准文件
D. 地籍图和土地勘测报告
E. 土地使用权出让合同和已付清土地使用权出让金的证明
[多项选择]新建商品销售准备的宣传资料包括（）。
A. 价目表
B. 项目楼书
C. 宣传展板
D. 户型手册
E. 购房相关税费须知
[多项选择]房地产销售资料中的销售文件包括( )。
A. 项目楼书
B. 户型手册
C. 价目表
D. 置业计划
E. 销控表
[多项选择]在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括( )。
A. 销售人员上岗培训资料
B. 宣传资料
C. 销售文件
D. 合约文件
E. 须知文件
[单项选择]2011年4月某房地产开发公司销售其新建商品住宅楼一幢，取得销售收入6800万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为3800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为15%，销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 286.5
B. 301
C. 321
D. 345
[单项选择]2011年3月某房地产公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入6000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为3200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为15%，销售商品房缴纳有关税金400万元(不合印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 98
B. 127
C. 148
D. 169
[多项选择]新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。
A. 价格须知
B. 产权登记须知
C. 购楼须知
D. 抵押贷款须知
E. 购房相关税费须知
[多项选择]新建商品房销售代理业务的特点包括：( )。
A. 其标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品
B. 其销售或出租的对象是分散化的个体
C. 销售期比较短
D. 变动成本比较低
E. 每套房子的成交可能性不同
[单项选择]2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入11000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为4600万元，该公司没有按房地产转让项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费625万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1427.75
D. 1540.25
[多项选择]下列需要清退的文件包括( )。
A. 绝密文件
B. 未经本人审阅的领导人的讲话稿
C. 仅供征求意见或者审阅的文件
D. 具有查考价值的已经办理完毕的公文
[单项选择]2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税是 ( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1535.25
D. 1540.25
