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[简答题]某物业公司现有物业服务人员180人，平均年龄32岁，在物业公司管理人员中，具有中高级专业职称的服务人员28人，具有本科学历的服务人员25人，具有专科学历的服务人员30人，技工100%持证上岗。该公司总资产3000万元，年营业收入1900万元，年利税260万元。管理30多处大型物业，管理面积近130万m[3]。3个小区和4个大厦获得“市优秀物业管理小区(大厦)”称号。
1.简述统计指标的含义。其具体包括哪几种指标，各种指标分别反映什么情况
[多项选择]物业的产权是物业管理权的基础，( )是物业管理权的主体。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 使用人
[单项选择]城乡规划管理权必须由城乡规划行政主管部门集中管理。下列权限中的( )是城乡规划管理权。
A. 城乡规划编制权和审批权，建设项目立项权
B. 国有土地划拨权和土地使用权，房地产审批权
C. 竣工验收权、违法建设处罚权和对违法责任者处分权
D. 建设用地审批权、建设工程审批权、规划实施的监督检查权
[多项选择]行政管理权是政府的基本职责，即代表国家管理各种公共事务，行使行政管理权。其主要包括( )。
A. 制定和执行政策权
B. 掌管军队和外交权
C. 任命外交使节权
D. 提出法律草案权
E. 制定法规、条例权
[单项选择]某小区居民李某认为开发商选聘的物业公司服务水平特差，故向市房管局查询该物业公司是否具有相应资质证书的资料。市房管局以该资料涉及物业公司的商业秘密为由决定不予公开。李某不服起诉。下列哪个选项的说法错误（）
A. 李某可以提出市房管局提供有关资料的形式要求
B. 诉讼中，李某应当提供证据证明其申请获取的资料不涉及物业公司的商业秘密
C. 市房管局应当对不予公开的根据以及履行法定告知和说明理由义务的情况举证
D. 该物业公司为本案第三人
[单项选择]“绿地”小区建成后召开业主大会，拟讨论通过解聘现物业公司，重新聘用新的物业公司。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会对该事项表决通过标准的表述中，正确的是( )。
A. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C. 经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
D. 经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
[多项选择]股东在有限责任公司享有股东权利，股东权利的重要内容包括经营管理权和受益权，其中经营管理权在人合特征较为突出的有限责任公司显得更加重要。知情权是股东的经营管理权的重要组成部分，关于股东的知情权，下列说法错误的有：
A. 股东有权查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告，但是不能够将上述资料及其复制本带离公司
B. 股东有权查阅公司的会计账簿，但是必须在股东会上说明理由，并通过股东会的决议
C. 股东会决议同意股东查阅公司账簿的，公司不得拒绝
D. 公司拒绝股东查阅公司账簿的，股东应当将该情况告知公司监事会，由监事会代替股东查阅公司账簿
[单项选择]中央地方共享税的立法权和征收管理权归( )，收入使用权共同分享。
A. 地方
B. 中央
C. 个人
D. 国家
[单项选择]红光公司实行分立改制，以其物业管理资产和相应的债务作为出资，与王涛等三位自然人组成富光物业公司。改制前红光公司欠陆矿公司取暖用煤款100万元，改制时红光公司通知了陆矿公司，但未征求其意见。改制后红光公司无力偿还欠款。陆矿公司的煤款应( )。
A. 只能由富光物业公司负责偿还
B. 只能由红光公司负责偿还
C. 由红光公司与富光物业公司承担还款的连带责任
D. 由富光物业公司在接受财产范围内与红光公司承担还款的连带责任
[多项选择]药品监督管理部门可以行使的药品监督管理权有
A. 对药品质量进行抽查检验
B. 按规定抽样
C. 可以收取检验成本费用
D. 行政处罚
E. 对报经其审批的药品研制和药品的生产、经营以及医疗机构使用药品的事项进行监督检查
[单项选择]物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理( )的必要前提。
A. 多元化
B. 社会化
C. 市场化
D. 专业化
