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[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 前期工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
[单项选择]房地产开发投资咨询中，开发项目可行性研究的步骤中不包括：( )。
A. 接受委托
B. 销售评价
C. 方案选择和优化
D. 编制可行性研究报告
[多项选择]建设项目投资估算是一项很复杂的工作，有很多因素会影响项目投资估算的准确性，影响建设项目投资估算的主要因素有( )。
A. 项目投资估算所需资料的可靠性
B. 项目本身的具体情况
C. 现行工程建设的设计及施工标准、验收规范
D. 项目投资估算人员的水平
E. 项目所在地的相关条件
[单项选择]公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。
A. 土地费用
B. 前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用
[多项选择]投资项目经济分析中，通过实际建设用地费用调整来估算土地影子费用时，需要明确实际建设用地费用中属于新增资源消耗的费用，下列( )属于新增资源消耗。
A. 征地拆迁费
B. 土地补偿费
C. 安置补助费
D. 耕地占用税
E. 青苗补偿费
[判断题]房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 ( )
[单项选择]房地产开发项目规划设计方案的选择不包括( )。
A. 市政规划方案选择
B. 整体布置
C. 项目构成及平面布置
D. 建筑规划方案选择
[多项选择]项目投资估算中工程建设其他费用包括( )。
A. 土地使用费
B. 工程保险费
C. 措施费
D. 生产职工培训费
E. 研究试验费
[单项选择]投资项目建设工程费用的估算方法包括建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和( )。
A. 建筑工程完成程度估算法
B. 概算指标投资估算法
C. 建筑工程用料估算法
D. 建筑工程总量估算法
[单项选择]房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。
A. 对原材料的检验
B. 对配套设施的检验
C. 确立质量文件档案制度
D. 确立成本控制档案制度
[多项选择]项目投资估算的审查部门和单位，在审查项目投资估算时，应注意审查（）等方面。
A. 投资估算编制依据的时效性、准确性
B. 审查投资估算的成本项目、收入数额的可靠性
C. 审查选用的投资估算方法的科学性、适用性
D. 审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性
E. 审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性
[单项选择]我国建设项目投资估算的阶段中，( )阶段项目投资估算的意义是可据此判断一个项目是否需要进行下一阶段的工作。
A. 可行性研究
B. 项目规划
C. 项目建议书
D. 预可行性研究
[单项选择]建设项目投资估算要求中，应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标在质和量方面所综合的内容，应遵循( )的原则。
A. 口径一致
B. 客观科学
C. 公平合理
D. 简明适用
[多项选择]建设项目投资估算是一项很复杂的工作，因为有很多因素会影响项目投资估算的准确性，其主要因素有( )。
A. 项目投资估算所需资料的可靠程度
B. 项目本身的内容和复杂程度
C. 项目所在地的城市基础设施情况
D. 项目所在地的自然条件
E. 项目所在地的地理环境
[单项选择]从费用构成角度来讲，建设工程项目投资估算的内容包括( )。
A. 项目从设计到施工的全部费用
B. 项目从筹建、设计到施工的全部费用
C. 项目从设计、施工到竣工投产的全部费用
D. 项目从筹建、设计、施工到竣工投产的全部费用
