更多"某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向"的相关试题:
[单项选择]
| 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.06924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。 |
黄先生采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。
A. 1385
B. 2077
C. 692
D. 1585
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。
A. 840.28
B. 916.67
C. 2493.27
D. 2500.00
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（）万元。
A. 27.42
B. 27.79
C. 35.22
D. 83.36
[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[判断题]某居民购买了一套二手房用于出租，其房地产投资的形式属于间接投资。（）
[单项选择]某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是( )元。
A. 240
B. 622
C. 312
D. 874
[单项选择]
某居民欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。
购买其中标价3000元/m2、面积为100m2的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余款全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为（）元（假定银行贷款年利率为5%）。
A. 2000.0
B. 2500.0
C. 2546.6
D. 2590.0
[多项选择]（二）
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有（ ）。
A. 市场利率上升
B. 市场利率下降
C. 抵押人收入水平上升
D. 抵押人收入水平下降
