更多"某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款"的相关试题:
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。则：
该项贷款的实际年利率为( )。
A. 6%
B. 6.5%
C. 6.04%
D. 6.17%
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。
A. 840.28
B. 916.67
C. 2493.27
D. 2500.00
[单项选择]某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为( )元。
A. 1504.5
B. 1450.6
C. 1456.4
D. 1514.8
[单项选择]
某居民欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。
购买其中标价3000元/m2、面积为100m2的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余款全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为（）元（假定银行贷款年利率为5%）。
A. 2000.0
B. 2500.0
C. 2546.6
D. 2590.0
[单项选择]某居民欲购买一套商品住房．看巾了某个商品住宅项目并找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该商品住宅项目的销售人员请予以回答。
购买其中标价3000元/m2，面积为100 m2的一套住房。如果按要求交付了20%的首付款。余款全部向银行抵押贷款，期限为10年。按月等额偿还，月还款额为( )(假定银行贷款年利率为5%)。
A. 2000.0元
B. 2500.0元
C. 2546.6元
D. 2590.0元
[单项选择]杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需( )个月可以还清贷款。
A. 102
B. 112
C. 128
D. 142
[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[单项选择]郑某购买一套总价为50万元的住房，如果贷款银行规定最低首付款比例为20%，则郑某购买该住房的首付款最少应为( )万元。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]
(由单项选择题或多项选择题组成。)
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某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。 |
该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是( )。
A. 优越心理需要
B. 惠顾心理需要
C. 从众需要
D. 便利心理需要
