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[判断题]在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。( )
[单项选择]某市房地产开发公司转让一幢新建写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 316.53
B. 249.75
C. 300
D. 360
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为200万元，利息支出10万元(能够按转让项目分摊并提供金融机构证明)，与转让房地产有关的税金为60万元，其中印花税5万元。则该公司计算土地增值税时可以扣除的项目金额为( )万元。
A. 370
B. 380
C. 440
D. 450
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 180
B. 240
C. 300
D. 360
[判断题]转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。（）
[单项选择]承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按______折算。
A. 全额地价
B. 部分地价
C. 地价余额
D. 地价标准
[单项选择]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
A. 预算费用
B. 实际发生费用
C. 区域内平均费用
D. 以上都不对
[单项选择]土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用
A. 使用权的费用
B. 所有权的费用
C. 收益权的费用
D. 处置权的费用
[多项选择]建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括( )。
A. 新基地开发建设基金
B. 拆迁补偿与临时安置补助费
C. 城市建设配套费
D. 土地使用权出让金
E. 耕地占用税
