更多"转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规"的相关试题:
[判断题]转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。( )
[多项选择]转让旧房的，应按（）作为扣除项目金额计征土地增值额。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 按国家规定缴纳的有关费用
D. 转让环节缴纳的税金
[判断题]某房地产开发公司转让新建成的房屋取得收入3320万元，在开发过程中，支付地价款2000万元，投入开发成本7000万元，开发费用950万元，无金融机构贷款证明。房地产开发公司计算土地增值税时，允许扣除的最高开发费用为900万元。（）
[判断题]某房地产开发公司转让新建成的房屋取得收入3320万元，在开发过程中，支付地价款 2000万元，投入开发成本7000万元，开发费用950万元，无金融机构贷款证明。房地产开发公司计算土地增值税时，允许扣除的最高开发费用为900万元。( )
[多项选择]纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括( )。
A. 旧房的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 旧房的维修费用
D. 在转让环节缴纳的税金
[多项选择]转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款
C. 按国家规定交纳的有关费用
D. 转让环节缴纳的税金
[多项选择]限售股在解禁前被多次转让的，转让方对每一次转让所得均应按规定缴纳个人所得税。下列应按规定征收个人所得税的有( )。
A. 个人用限售股认购或申购交易型开放式指数基金(ETF)份额
B. 个人持有的限售股被司法扣划
C. 个人用限售股接受要约收购
D. 个人用限售股偿还上市公司股权分置改革中由大股东代其向流通股股东支付的对价
[单项选择]转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是( )。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 房屋的重置成本价
D. 转让环节缴纳的税金
[简答题]一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府有关文件规定，须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》该物业使用年期为40年(1992年9月至2032年9月)，剩余土地使用年期为25.5年。
试问测算补地价的技术路线是什么并写出主要计算公式。
[简答题]某房地产开发公司于2010年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2010年2月至2011年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的2096转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2011年4月—6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为5%)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)计算该房地产开发公司2011年4月—6月共计应缴纳的营业税。
(2)计算该房地产开发公司2011年4月—6月共计应缴纳的城建税和教育费附加。
(3)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
