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[单项选择]一块前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为( )m。
A. 22
B. 28
C. 38
D. 50
[单项选择]
某前后临街总深度为30m的矩形宗地，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为（ ）m。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]
| 需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地：2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2。 |
下列关于增值收益的表述中正确的是( )。
A. 以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号块的增值
B. 以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率
C. 以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D. 1号地块比2号地块对增值额的贡献小
[单项选择]需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度为80m、临街深度为50m、面积为4000m2的矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度为40m、临街深度为40m、面积为1600m2、形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2。两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评估单价为11000元/m2。
下列关于增值收益的表述中正确的是( )。
A. 以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号地块的增值
B. 以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即增值总额分配率
C. 以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D. 1号地块比2号地块对增值额的贡献小
[单项选择]在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价(土地单价)为3000元/m
2，旁街路线价为 2000元/m
2。其临正街深度为22.86%(即75英尺)，临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10%，那么该宗地的总价为( )万元。
矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度/英尺 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率（%） | 160 | 140 | <
A. 158.35
B. 135.17
C. 123.45
D. 126.38
[单项选择]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft。运用“四三二一”法则，地块乙的总地价为( )万元。
A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0
[单项选择]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。标准宗地为临街宽度为20ft，临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft，运用“四三二一”法则计算，地块乙的总地价为( )万元。
A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0
[单项选择]某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150ft，临街宽度为15ft，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为( )万元。
A. 23.4
B. 28.6
C. 33.4
D. 46.8
[单项选择]李某2006年出版了中篇小说一部，取得稿酬5000元，同年该小说在一家晚报上连载，取得稿酬3800元。李某以上稿酬所得应纳的个人所得税为( )元。
A. 980
B. 985.6
C. 1120
D. 1600
[简答题]某矩形基坑采用在基坑外围均匀等距布置多井点同时抽水进行降水，井点围成的矩形平面尺寸为50m×80m，按无压潜水完整井进行降水设计，已知含水层厚度H＝20m，单井影响半径R＝100m，渗透系数k＝8m/d，如果要求水位降深s＝4m，试计算井点系统降水涌水量。
[单项选择]当河流断面形状为矩形或相近于矩形时，多年平均流量为200m3/s，河宽为50 m的河流，取样垂线的设置正确的是( )。
A. 在主流线上及距两岸不少于0.5 m并有明显水流的地方各设一条取样垂线
B. 各距岸边1/3处
C. 在主流线上及距两岸不少于0.3 m并有明显水流的地方各设一条取样垂线
D. 距岸边1/2处
[单项选择]某临街深度30m、临街宽度20m的矩形土地，总价为130万元。试根据四三二一法则，计算其相邻临街深度15m、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。(临街宽度相同，深度小于100ft)
A. 91
B. 85
C. 52
D. 39
[单项选择]当河流面形状为矩形或相近于矩形时，河宽大于50m的大中河取样断面上取样垂线的布设( )条。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 可以不设
[单项选择]当河流面形状为矩形或相近于矩形时，河宽小于50m的大中河，在取样断面上各距( )布设取样垂线。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
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