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[单项选择]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。标准宗地为临街宽度为20ft，临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft，运用“四三二一”法则计算，地块乙的总地价为( )万元。
A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0
[单项选择]某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150ft，临街宽度为15ft，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为( )万元。
A. 23.4
B. 28.6
C. 33.4
D. 46.8
[单项选择]某临街深度30m、临街宽度20m的矩形土地，总价为130万元。试根据四三二一法则，计算其相邻临街深度15m、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。(临街宽度相同，深度小于100ft)
A. 91
B. 85
C. 52
D. 39
[单项选择]
某块临街深度33.48m(即100ft)、临街宽度为25m的矩形土地的总价为35万元，运用“四三二一”法则，其相邻地块的临街深度为22.86m(即75ft)、临街宽度为20m的矩形土地的总价为（ ）万元。
A. 39.38
B. 31.50
C. 30.82
D. 25.20
[单项选择]某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
A. 50.5
B. 67.5
C. 70.5
D. 72.5
[单项选择]某临街深度为30.48m(即100ft)，临街宽度为20m的矩形土地，总价为121.92万元。按“四三二一”法则，其相邻临街深度为15.24m(即50ft)，临街宽度为25m的矩形土地的总价为( )万元。
A. 53.34
B. 85.34
C. 106.68
D. 213.36
[单项选择]某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。
A. 53.34
B. 85.34
C. 106.68
D. 213.36
[单项选择]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价×路线价=( )临街宽度。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 混合深度价格修正率
[单项选择]现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为2000元/ft，设标准深度为100ft，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为( )元。
A. 8000
B. 14000
C. 65 400
D. 40000
[单项选择]
| 需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地：2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2。 |
下列关于增值收益的表述中正确的是( )。
A. 以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号块的增值
B. 以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率
C. 以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D. 1号地块比2号地块对增值额的贡献小
[单项选择]已知矩形基础相应于荷载效应标准组合时，上部结构传到地面处的荷载为800kN，基础尺寸4m×2m，基础埋深2m，土的重度γ=17.5kN/m3，则基底中心点以下2.0m处的附加应力为（）kPa。
A. 12.6
B. 21
C. 50.4
D. 84
[单项选择]已知矩形的长与宽分别为8cm和6cm，则其各边中点连接所得的四边形的周长与面积分别为（）。
A. 20cm，24cm2
B. 20cm，36cm
C. 14cm，24cm
D. 14cm，36cm2
[单项选择]需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度为80m、临街深度为50m、面积为4000m2的矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度为40m、临街深度为40m、面积为1600m2、形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2。两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评估单价为11000元/m2。
下列关于增值收益的表述中正确的是( )。
A. 以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号地块的增值
B. 以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即增值总额分配率
C. 以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D. 1号地块比2号地块对增值额的贡献小
