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[单项选择]有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的
[单项选择]根据《物权法》的有关规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。
A. 建设用地使用权属于定限物权、从物权
B. 建设用地使用权具有期限性
C. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设定
D. 建设用地使用权可以设定抵押权
[多项选择]下列有关国有建设用地使用权出让中，说法错误的是( )。
A. 建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断
B. 建设用地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让
C. 建设用地使用权的出让年限中，商场用地50年
D. 建设用地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订。
E. 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请
[多项选择]出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经( )批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A. 城市土地管理部门
B. 城市规划管理部门
C. 城市房管部门
D. 城市建设主管部门
E. 城市发展改革委
[单项选择]经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地______人民政府收回并重新确定使用权。
A. 市级以上
B. 省级以上
C. 县级以上
D. 乡级以上
[多项选择]下列有关房地产开发用地的土地使用权出让的表述，正确的有( )。
A. 城市规划区内的集体所有的土地只有在经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让
B. 土地使用权出让最高年限由国务院规定
C. 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订
D. 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金，而市、县人民政府土地行政主管部门未按照合同约定，提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地行政主管部门返还出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿
[单项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，下列关于城市规划建设用地标准的表述不正确的是( )。
A. 对于边远地区和少数民族地区中地多人少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于250m2/人
B. 城市居住建设用地18.0～28.0m2/人(其中采用I级用地标准的城市不得小于16.0m2/人)
C. 城市道路广场建设用地7.0～15.0m2/人，绿地≥9.0m2/人(其中公共绿地≥7.0m2/人，对采用I级用地标准的城市不得小于5.0m2/人)
D. 城市工业建设用地10.0～25.0m2/人(其中设有大中型工业项目的中、小工矿城市不宜大于30.0m2/人)
[单项选择]划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是______。
A. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
[多项选择]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是______。
A. 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B. 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C. 乡(镇)、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D. 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E. 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
[多项选择]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是______。
A. 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B. 其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C. 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D. 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准
E. 村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
[单项选择]在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是______。
A. 法律允许单独流转的国有建设用地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
C. 关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
D. 法律允许单独流转的国有建设用地凭借权
[单项选择]关于建设用地使用权表述错误的是( )
A. 建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利
B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地
C. 建设用地使用权是一种独立的物权
D. 建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
[单项选择]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是______。
A. 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B. 依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C. 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D. 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
[多项选择]下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是( )。
A. 满足城市规划管理和土地管理部门的要求
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 领有国有土地使用证
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金
[多项选择]有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有______。
A. 准备招标文件
B. 发布招标公告
C. 政府确定中标人并签订转卖合同
D. 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
E. 无意受让人办理竞标手续
[多项选择]有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有______。
A. 用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B. 申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C. 国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D. 申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费
E. 国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人
[多项选择]有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有______。
A. 国有建设用地使用权的取得是有偿的
B. 取得的建设用地使用权是无期限的
C. 取得的建设用地使用权是有期限的
D. 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
E. 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利
