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[单项选择]一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是（）。
A. 城市基础设施政策
B. 政府的土地政策
C. 土地利用规划
D. 城镇规划
[单项选择]我国土地价格的含义不同于一般土地私有制国家，它是取得多年土地( )时支付的一种代价。
A. 使用权
B. 所有权
C. 转让权
D. 抵押权
[判断题]土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查。( )
[多项选择]土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是( )。
A. 土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化
B. 规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多
C. 规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响
D. 规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平
E. 规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大
[多项选择]一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种( )，又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
A. 迅速
B. 准确
C. 公平
D. 合理
E. 简洁
[单项选择]城乡建设、土地开发等各项土地利用活动，涉及农用地转用的，必须严格依据土地利用总体规划和年度计划进行审查，必须取得( )
A. 土地主管部门同意
B. 规划部门批准
C. 农用地转用许可
D. 上级政府批准
[单项选择]土地增值税是对( )的单位和个人征收的一种税。
A. 有偿转让集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B. 有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C. 有偿转让国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D. 有偿转让国有土地使用权，不包括有偿转让地上建筑物和其他附着物
[单项选择]土地总登记通告是政府让社会知晓进行土地总登记的一种______措施。
A. 法律
B. 行政
C. 强制
D. 公开
[单项选择]动态的地籍资料是指适应土地( )、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。
A. 迁移
B. 交易
C. 流转 D．转移
[多项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括( )。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D. 临时用地
E. 改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地
[单项选择]对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]建设工程招标投标是一种经济活动也是一种法律行为，我国法学界一般认为( )。
A. 招标是要约，投标是承诺
B. 招标是邀请，投标是响应，中标通知书是承诺
C. 招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺
D. 招标是要约邀请，投标是承诺，中标通知书是对投标承诺的承诺
[单项选择]建设工程招投标是一种经济活动也是一种法律行为，我国法学界一般认为( )。
A. 招标是要约，投标是承诺
B. 招标是邀请，投标是响应，中标通知书是承诺
C. 招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺
D. 招标是要约邀请，投标是承诺，中标通知书是对投标承诺的承诺
[单项选择]动态的地籍资料是指为维护档案的______、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。
A. 完整性
B. 严肃性
C. 系统性
D. 实用性
