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[单项选择]概率与收益的权衡法主要包括( )。
A. 最低收益法
B. 最低成功概率法
C. 实际生活中的风险选择
D. 确定/不确定性偏好法
[单项选择]在概率和收益的权衡方面，不包括的方法是( )。
A. 确定/不确定性偏好法
B. 最低成功概率法
C. 最低收益法
D. 调查问卷法
[多项选择]以概率和收益的权衡作为客户风险评估方法不包括（）。
A. 确定／不确定性偏好法
B. 最低成功概率法
C. 最低收益法
D. 最高收益法
E. 预期收益法
[单项选择]( )是采用确定/不确定性偏好法做概率与收益权衡时无需考虑的因素。
A. 损失概率
B. 收益概率
C. 投资目标
D. 收益金额
[多项选择]收益法中的运营费用不包括( )。
A. 房地产抵押贷款还本付息额
B. 会计上的折旧额
C. 房地产改扩建费用
D. 地毯等的折旧费
E. 房地产维修费
[单项选择]收益乘数法具体有毛租金乘数法、潜在毛收入乘数法、有效毛收入乘数法和净收益乘数法，其中，( )的缺点是忽略了房地产租金以外的收入，忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。
A. 毛租金乘数法
B. 潜在毛收入乘数法
C. 净收益乘数法
D. 有效毛收入乘数法
[多项选择]收益现值法是我国资产评估的基本方法之一。关于收益现值法，下列说法正确的有 ( )。
A. 收益现值法的计算公式为：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率
B. 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法
C. 收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等
D. 用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值
[单项选择]若某证券有30％的概率获得30％的收益率，50％的概率获得10％的收益率，20％的概率获得－10％的收益率，则该证券的期望收益率为（）。
A. 10％
B. 12％
C. 14％
D. 16％
[多项选择]概率风险评价法是根据事故的基本致因因素的事故发生概率，应用数理统计中的概率分析方法，求取事故基本致因因素的关联度(或重要度)或整个评价系统的事故发生概率的安全评价方法。下列评价方法中哪些属于概率风险评价法( )
A. 故障类型及影响分析
B. 事故树分析
C. 逻辑树分析
D. 预告危险评价法
E. 统计图表分析法
[单项选择]( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
A. 重置成本法
B. 收益现值法
C. 清算价格法
D. 现行市值法
[多项选择]假设证券A历史数据表明，年收益率为50%的概率为20%，年收益率为30%的概率为40%，年收益率为10%的概率为40%，那么证券A的( )。
A. 期望收益率为26%
B. 期望收益率为30%
C. 估计期望方差为2.24%
D. 估计期望方差为15.6%
[多项选择]某证券的历史数据如下：年收益率为50%的概率为20%，年收益率为30%的概率为45%，年收益率为10%的概率为35%，那么该证券的（）。
A. 期望收益率为27%
B. 期望收益率为30%
C. 估计期望方差为2.11%
D. 估计期望方差为3.23%
[单项选择]假设证券A历史数据表明，年收益率为50%的概率为20%，年收益率为30%的概率为45%，年收益率为10%的概率为35%。那么证券A( )。
A. 期望收益率为27%
B. 期望收益率为30%
C. 期望收益率为2.11%
D. 期望收益率为3%
[单项选择]应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。
A. 评估期前后若干年的年平均收益
B. 某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C. 等差时间序列模型的模拟值
D. 等比时间序列模型的模拟值
