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[多项选择]下列属于房地产价格特征的是( )。
A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格不易受交易者的个别情况影响
D. 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
E. 房地产价格形成的时间通常较长
[多项选择]房地产价格主要特征包括( )。
A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格只有交换代价的价格，没有使用代价的租金
D. 房地产价格通常是系统形成，与交易者的个别因素影响无关
E. 房地产价格形成的时间通常较长
[多项选择]房地产价格的特征有( )。
A. 房地产价格受区位影响不大
B. 房地产价格实质是房地产权益的价格
C. 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D. 房地产价格是在短期考虑下形成的
E. 房地产价格通常是个别形成的
[多项选择]房地产价格的特征主要包括( )。
A. 房地产价格与区位关系密切
B. 房地产价格实质上是房地产区位价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响
E. 房地产价格形成的时间通常较长
[多项选择]房地产价格的特征主要有( )。
A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D. 房地产价格是在短期考虑下形成的
E. 房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
[多项选择]房地产价格和一般商品价格都具备的特征包括( )。
A. 受区位影响很大
B. 用货币来表示
C. 受供求影响有波动
D. 优质高价，低质低价
E. 个别性成，容易受个别因素影响
[多项选择]房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格影响着( )。
A. 房地产市场的运作
B. 整体社会经济环境
C. 整体社会投资环境
D. 开发商的积极性
E. 建造商的积极性
[单项选择]房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房地产价格的( )。
A. 30%～50%
B. 40%～60%
C. 60%～70%
D. 80%～90%
[多项选择]抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。
A. 制定最高限价或标准价格
B. 政府通过调整房地产的供给来平抑房地产价格
C. 征收房地产交易税或增值税
D. 通过降低存款准备金率
E. 建立一套房地产交易管理制度
[单项选择]零售商业用途的房地产尤其明显，有“一步三市”之说。此说明了房地产价格具有( )特征。
A. 房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格形成的时间通常较长
D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
[判断题]一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。( )
[多项选择]房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。
A. 市场比较法
B. 平均法
C. 收益法
D. 几何法
E. 成本法
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格
[判断题]房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产日前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。（）
[单项选择]房地产价格与一般物品价格的( )表现出房地产价格的独特之处。
A. 等值
B. 不等值
C. 相同
D. 不相同
