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[多项选择]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在( )。
A. 竞争
B. 技术
C. 经济
D. 优选
E. 法律
[多项选择]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（）。
A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法
D. 收益法
E. 特征价格法
[单项选择]在我国政府从“无限”政府向“有限”政府转换的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业( )建设。
A. 经济
B. 基础
C. 自律
D. 环境
[多项选择]下列关于房地产经纪人员从事房地产价格咨询应该注意的内容表述正确的是：( )。
A. 房产价格咨询与鉴证件的估价相同，强调公正性
B. 房地产经纪人员可站在委托方的立场上，在合法的原则下，以满足委托方的要求、实现其最大的利益为目标
C. 房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值
D. 房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以灵活，但应该是一个确切值
E. 房地产经纪人员也可以为委托方提供一些合理的参考意见
[多项选择]在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以( )为载体。
A. 房地产中介机构
B. 房地产经纪机构
C. 房地产咨询机构
D. 房地产估价机构
[多项选择]在面谈过程中，房地产经纪人应该充分发挥( )与客户进行沟通。
A. 谈话进程
B. 专业知识
C. 环境优势
D. 个人魅力
E. 提问技巧
[单项选择]房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。
A. 录取
B. 注册
C. 考核
D. 鉴定
[单项选择]保险经纪人员必须取得执业证书才能从事保险经纪活动，执业证书的发放单位是( )。
A. 保险经纪机构
B. 中国保监会
C. 中国证监会
D. 财政部
[单项选择]友好合作原则是指保险经纪从业人员在从事保险经纪业务时，( )。
A. 要与保险监管部门保持密切友好的合作关系
B. 要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
C. 既要与保险监管部门保持密切友好的合作关系，也要与保险行业协会保持良好的组织关系
D. 既要与有关关系方保持密切友好的合作关系，也要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
[单项选择]对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪( )的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。
A. 业务范围
B. 年限
C. 区域
D. 业务水平
[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（）。
A. 双方当事人可以协商解决纠纷
B. 对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C. 房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D. 房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E. 对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
[多项选择]经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为( )。
A. 法定佣金
B. 经济佣金
C. 自由佣金
D. 强制佣金
[多项选择]证券经纪商从事证券经纪业务，需遵守的规定有（）。
A. 不得为多获取佣金而诱导客户进行不必要的证券买卖
B. 不得散布非公开披露的信息
C. 不得在非交易时间进行客户证券交易的清算与交收
D. 不得挪用客户的交易结算资金和证券
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的( )。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[单项选择]二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人或房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的( )。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
