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[多项选择]甲将其房屋3间出租给乙，双方约定租赁合同在甲的女儿调到外地工作时生效。这一约定属于哪种条件( )
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 肯定条件
D. 否定条件
[简答题]
2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
（1）甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
（2）甲是否有权解除租赁合同？简要说明理由。
[简答题]
甲公司向乙公司购买价值30万元的电脑，约定甲公司先预付20万元货款，其余10万元货款在提货后三个月内付清，并由王某提供连带责任保证，未约定保证范围。提货一个月后，甲公司在征得乙公司同意后，将10万元债务转移给尚欠其10万元货款的丙公司。对此，王某曾口头表示同意。至债务清偿期届满时，乙公司要求丙公司偿还10万元货款及利息，而丙公司因违法经营被依法查处且账户被冻结。于是，乙公司找到王某，要求其承担保证责任，但王某拒不承担，为此发生纠纷。 请回答下列问题：
王某保证担保的范围是否为全部责任为什么？
[单项选择]A被安排到外地挂职锻炼两年。走前把自己的家庭影院一套交同事B处保存，并约定保管期限两年。但双方对保管费未作约定，那么( )。
A. B可无偿使用以作补偿
B. 可参照订立合同时当地市场价格确定
C. 可以B许可他人使用所得为补偿
D. 可由双方补充约定，未能达成协议的，视为无偿保管
[多项选择]（2008年四川）
甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋 10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的( )
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的（）
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]妊娠头三个月孕妇
A. 不宜用药
B. 应在医生指导下用药
C. 服用大量VD
D. 禁用X类
E. 禁用B类
[简答题]某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000㎡的面积，
约定租赁期限为20年 ，第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础上增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/㎡，假设折现率为10% 。请计算目前该承租人权益价值。(8分)
[单项选择]甲、乙双方约定，甲公司租用乙公司的建筑工程设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一约定条件在民事法律行为理论上称为( )。
A. 附延缓期限的行为
B. 附否定的解除条件的行为
C. 附肯定的延缓条件的行为
D. 附肯定的解除条件的行为
[单项选择]某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 应以书面方式订立
B. 若以口头方式订立，则租赁期视为6个月
C. 若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D. 若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
[单项选择]A公司租用了B公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与C公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起A公司出租15套客房给C公司。此合同( )。
A. 效力待定
B. 主体资格不合法
C. 可撤销
D. 超出经营范围
[单项选择]国内某作家的一篇小说在一家晚报上连载三个月，三个月的稿酬收入分别为 3000元、4000元和5000元。该作家三个月所获稿酬应缴纳个人所得税( )元。
A. 1316元
B. 1344元
C. 1568元
D. 1920元
