更多"2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，"的相关试题:
[简答题]
2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
[要求] 根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用简要说明理由
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋 10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的( )
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？（）
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]2002年10月，夏华向北京市海淀区人民法院起诉，请求法院判令被告周平偿还拖欠房租 6000元。诉讼过程中，双方达成和解协议：周平在20日内一次性向夏华归还欠款5000元。夏华向法院申请撤诉，法院裁定准许。在此情况下，从法律上产生的后果是：
A. 该案诉讼程序终结
B. 诉讼费用由夏华承担
C. 若周平不履行和解协议，夏华可以向法院申请执行
D. 在任何情况下，夏华都不可以再次以相同请求向法院起诉
[多项选择]2002年10月，夏华向北京市海淀区人民法院起诉，请求法院判令被告周平偿还拖欠房租6000元。诉讼过程中，双方达成和解协议：周平在20日内一次性向夏华归还欠款5000元。夏华向法院申请撤诉，法院裁定准许。在此情况下，从法律上产生的后果是：
A. 该案诉讼程序终结
B. 诉讼费用由夏华承担
C. 若周平不履行和解协议，夏华可以向法院申请执行
D. 在任何情况下，夏华都不可以再次以相同请求向法院起诉
[多项选择]张三和李四是邻居。2002年5月张三到法院起诉，要求李四还其借款6000元。法院受理后，适用简易程序由审判员王二审理。在审理过程中，王二发现案情复杂，不是简单的借款纠纷，而是因合伙购买机器引发的纠纷，需要进一步调查取证并进行书证笔迹鉴定。在此种情况下，案件如何处理
A. 报请院长批准延长案件的审理期限
B. 终结简易程序，告知当事人提起普通程序之诉
C. 将简易程序直接转为普通程序，审理期限另行计算
D. 将简易程序直接转为普通程序，审理期限从立案次日起计算
[不定项选择]公民李某在甲市A区有平房一间，搬家前一直居住在其中。1996年李某在B区购得商品房一套，于是从平房中搬出，迁往B区。为了不让平房闲置，李某将平房借与在A区工作的朋友张某和瑜某居住。1998年，住在同市C区的鲁某看中了这间平房，便与张某、瑜某商量想买下平房。张某和瑜某商量后决定瞒着李某将平房以5万元售给鲁某，并随后与鲁某签订了买卖协议，事后两人搬往D区居住。2000年，李某得知两人出售平房一事后，表示坚决反对，当即向人民法院起诉。 在诉讼过程中，鲁某了解到张某、瑜某两人对平房并无所有权，真正的所有权人为李某后，表示愿意退出该平房给李某，而张、瑜二人也表示愿退还5万元给鲁某。此时，李某提出撤诉，那么以下表述正确的有______
A. 撤诉申请应由法院裁定是否准许
B. 如果法院裁定不许撤诉，而李某经传票传唤无正当理由不到庭，法院可以缺席判决
C. 撤诉能够引起诉讼程序终结
D. 法院如果准许撤诉，那么原告在诉讼时效期限内以同一诉讼请求再起诉的，法院应受理
[单项选择]甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的
A. 甲、乙是继承房屋的按份共有人
B. 加盖的房屋应归甲所有
C. 加盖的房屋应归甲、乙共有
D. 乙有权请求丙返还所购三间房屋
