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甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每"的相关试题:
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋 10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的( )
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的（）
A. 本案适用买卖不破租赁原则
B. 本案不适用买卖不破租赁原则
C. 丙有权主张将转租合同的租金变更
D. 甲有权要求丙继续履行转租合同
[多项选择]郑祥峰与王跃山口头约定，王跃山租用郑祥峰的房屋一年。在王跃山租用房屋期间，因需要到外地学习三个月，希望将该房屋转租给他人。在征得郑祥峰的同意后，王跃山将房屋转租给万维一。万维一居住期间，不慎摔碎屋内一花瓶(郑祥峰所有)，价值200元。郑祥峰致电给王跃山，要求王跃山赔偿。王跃山不服，称转租的时候已经通知郑祥峰，因此应当由万维一赔偿，他拒绝赔偿。对此下列说法错误的有：
A. 万维一打碎花瓶造成的损失，应由王跃山进行赔偿
B. 郑祥峰与王跃山之间的租赁合同为不定期合同
C. 出租人郑祥峰可以不提前通知王跃山而随时解除租赁合同
D. 王跃山转租后，其与郑祥峰的租赁合同继续有效
[多项选择]甲有一套房屋，于1995年和乙签订租赁合同，双方约定由乙承租其房屋，租期10年。2005年，双方租赁合同到期后，甲和乙又续订租赁合同，约定从2005年到2017年甲的房屋依然由乙承租。在甲和乙续订合同之前，甲对房屋进行了装修，使用了含苯超标的涂料，乙对此已经知晓，但在二者续订合同之后，乙以此要求和甲解除合同。则下列表述正确的是( )。
A. 甲和乙之间续订至2017年的租赁合同，自2015年到2017年之间的部分是无效的
B. 甲和乙可以将租赁合同续订至2017年
C. 乙可以基于苯超标的原因，随时解除与甲之间续订的合同
D. 乙不可以以苯超标为由解除合同
[单项选择]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为( )万元。
A. 73.03
B. 75
C. 78.06
D. 80.00
[多项选择]周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2 年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩
A. 刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B. 解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C. 私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D. 出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。
[多项选择]周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩
A. 刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B. 解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C. 私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D. 出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。
[多项选择](2)如果合伙协议约定合伙企业的经营期限为5年，那么以下哪种事实能够使王某在第二年的退伙的行为符合法律的规定( )
A. 合伙协议约定的退伙事由出现，王某按照协议约定退伙
B. 王某取得张某和李某同意的退伙
C. 王某移居外地打工，资金不足
D. 张某和李某排挤王某私分利润
