更多"下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（）。"的相关试题:
[多项选择]房屋面积测算内容有( )。
A. 住宅面积和写字楼面积
B. 房屋建筑面积和公用建筑面积
C. 产权面积和使用面积
D. 预测面积和实测面积
E. 平房面积和高层面积
[多项选择]在房屋面积测算中，不计算建筑面积的有( )。
A. 层高在2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
B. 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷
C. 房屋之间无上盖的架空通廊
D. 无顶盖的室外楼梯
E. 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分
[单项选择]在房屋面积测算时，下列应为全面积计算的是( )。
A. 有护物的阳台 B．有柱雨棚
B. 无柱雨棚
C. 层高1.8m的房间
[多项选择]在房屋面积测算中，有关计算建筑面积范围的说法正确的是( )。
A. 单层房屋，按一层计算建筑面积
B. 房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积
C. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积
D. 未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积计算
E. 玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积的一半计算
[多项选择]下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是( )。
A. 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D. 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
E. 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
[多项选择]下列关于房地产面积测算的一般规定中，表述正确的是( )。
A. 房地产面积的测算，是指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以m为单位，取至0.01 m
D. 量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具
E. 面积以m2为单位，取至0.1 m2
[多项选择]房屋面积的测算包括( )的测算。
A. 房屋建筑面积
B. 房屋产权面积
C. 房屋使用面积
D. 房屋占地面积
E. 共有建筑分摊面积
[多项选择]下列关于房屋转租，表述正确的是( )。
A. 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D. 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
E. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
[单项选择]下列关于房屋转租，表述不正确的是( )。
A. 出租人可以从转租中获得收益
B. 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租合同不用办理登记备案手续
[多项选择]下列关于房屋产权的表述正确的是：( )。
A. 所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见
B. 房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利
C. 房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人
D. 房屋所有权人只可以有一个
E. 房屋产权具有排他性，但同一物上可以有两个或两个以上所有权存在
[单项选择]关于建筑面积计算表述正确的是（）。
A. 不作使用的深基础地下架空层，按围护结构外围水平面积计算
B. 用于疏散的室外楼梯按自然层投影面积之和计算
C. 室外条石台阶按投影面积计算
D. 建筑物外有围护结构且宽度大于1.5m的走廊按外围水平面积的一半计算
[多项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋登记，表述正确的是( )。
A. 房屋所有权登记是指，房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为
B. 房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记
C. 房屋所有权变更登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记
D. 房屋所有权注销登记是指因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记
E. 房屋所有权转移登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记
[多项选择]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是( )。
A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
E. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
[多项选择]下列关于房屋转租的表述中，正确的有( )。
A. 需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B. 需经出租人书面同意
C. 转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D. 转租合同经租赁登记备案方可生效
E. 房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
[多项选择]下列关于房屋出租的表述中，正确的有（）。
A. 出租抵押房地产应征得抵押人的同意
B. 出租已购公房应征得购房时同住人的同意
C. 出租共有房屋应征得共有人的同意
D. 出租人出租房屋必须是其所有的房地产
E. 承租人若是单位，则需提供工商注册登记证明
