更多"下列关于房屋转租的表述中，正确的有( )。"的相关试题:
[多项选择]下列关于房屋转租，表述正确的是( )。
A. 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D. 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
E. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
[单项选择]下列关于房屋转租，表述不正确的是( )。
A. 出租人可以从转租中获得收益
B. 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租合同不用办理登记备案手续
[多项选择]关于房屋转租， 以下表述正确的是( )。
A. 承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益
B. 承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同
[单项选择]下列关于房屋转租，说法不正确的是( )。
A. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 房屋转租，应当订立转租合同
C. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
[多项选择]以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。
A. 承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意
B. 转租合同可不办理登记备案手续
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效
E. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
[多项选择]丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的
A. 丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辫权
B. 方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C. 如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D. 如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
[多项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋登记，表述正确的是( )。
A. 房屋所有权登记是指，房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为
B. 房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记
C. 房屋所有权变更登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记
D. 房屋所有权注销登记是指因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记
E. 房屋所有权转移登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记
[多项选择]下列关于房屋产权的表述正确的是：( )。
A. 所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见
B. 房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利
C. 房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人
D. 房屋所有权人只可以有一个
E. 房屋产权具有排他性，但同一物上可以有两个或两个以上所有权存在
[多项选择]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是( )。
A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
E. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
[多项选择]下列关于房屋出租的表述中，正确的有（）。
A. 出租抵押房地产应征得抵押人的同意
B. 出租已购公房应征得购房时同住人的同意
C. 出租共有房屋应征得共有人的同意
D. 出租人出租房屋必须是其所有的房地产
E. 承租人若是单位，则需提供工商注册登记证明
[单项选择]依照我国法律规定，房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人______
A. 书面同意
B. 口头同意
C. 通知出租人即可
D. 默认即可
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。
A. 将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B. 承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C. 承租人经出租人同意可以将承租房屋转租并获得收益
D. 租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
[多项选择]房屋转租应注意的问题为( )。
A. 转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止
B. 转租合同期限不能超过原租赁合同期限
C. 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务
D. 转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变
E. 房屋转租必须取得原出租人的书面同意
