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[判断题]房地产开发企业的生产经营成本包括开发成本和开发间接费用。（）
[判断题]房地产开发经营项目的营业成本主要包括开发成本费用的分摊、销售费用和经营成本。（）
[多项选择]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。
A. 土地出让价款
B. 土地购置税费
C. 基础设施建设费
D. 水文地质勘测费
E. 土地开发工程费
[单项选择]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是( )。
A. 土地出让价款
B. 土地投资折价
C. 基础设施建设费
D. 土地租用费
[判断题]在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。（）
[单项选择]公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。
A. 土地费用
B. 前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用
[多项选择]在房地产价格构成中，销售费用包括( )
A. 广告宣传费
B. 管理费
C. 财务费用
D. 销售代理费
E. 税费
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。
A. 5%以内
B. 10%
C. 10%以内
D. 20%
[多项选择]下列属于房地产开发费用的项目有( )。
A. 房地产开发公司职工工资
B. 房地产转让的过户手续费
C. 房地产销售费用
D. 房地产开发项目贷款利息
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（）计算扣除。
A. 5%以内
B. 10%
C. 10%以内
D. 20%以内
[单项选择]企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或者摊销费用应当计入( )。
A. 管理费用
B. 制造费用
C. 营业外支出
D. 其他业务成本
[多项选择]房地产开发项目成本及费用包括( )。
A. 征地费，城市建设配套费
B. 前期工程费
C. 建安工程费
D. 前期建安工程费
E. 基础设施费
[简答题]房地产开发过程中的成本费用包括哪些内容？
[单项选择]下列情况中，房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的规定比例计算扣除的是( )。
A. 凡能按转让房地产项目计算分摊利息并能提供金融机构证明的
B. 利息支出以外的其他房地产开发费用划分不清的
C. 凡不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的
D. 不论利息能否分摊或是否有金融机构的证明，房地产开发费用一律按规定比例扣除
[判断题]某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（）
