更多"下列属于投资性房地产特征的是( )。"的相关试题:
[多项选择]下列选项中，属于房地产投资特征的有( )。
A. 位置固定或不可移动性
B. 寿命周期短
C. 适应性
D. 各异性
E. 政策影响性
[多项选择]下列各项中属于投资性房地产转换为非投资性房地产的有______。
A. 企业将原本用于日常生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租
C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货
D. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产
E. 企业将出租的厂房收回，并用于生产本企业的产品
[判断题]商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。( )
[多项选择]房地产投资的特征体现在( )。
A. 某些类型的房地产升值非常快
B. 可以使用高财务杠杆率
C. 通过资产证券化可以消除房地产差异化带来的低流动性
D. 变现性相对较差
E. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
[多项选择]下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有( )。
A. 房地产企业债券和股票投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产开发投资
D. 购买住房抵押支付证券
E. 购买房地产投资信托基金
[单项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A. 企业自用的厂房
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]房地产开发投资属于( )投资。
A. 长期
B. 间接
C. 短期
D. 直接
[单项选择]房地产开发投资属于典型的______房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[单项选择]投资性房地产主的特征不包括______。
A. 投资性房地产是一种经营性活动
B. 投资性房地产是为提供劳务而持有的
C. 投资性房地产有两种后续计量模式
D. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
[单项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]根据《企业会计准则—投资性房地产》规定，下列项目中不属于投资性房地产的是( )。
A. 自用的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]房地产开发投资属于（ ）
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 间接投资
D. 直接投资
[多项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是______
A. 已签订租赁协议约定自下年度1月1日开始出租的土地使用权
B. 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
E. 经营出租给本企业职工居住的建筑物
[单项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是______
A. 企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
B. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C. 企业经营管理用的办公楼
D. 企业已经出租的厂房
