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[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括( )。
A. 单位共有
B. 按份共有
C. 个人共有
D. 共同共有
E. 单位与个人共有
[简答题]《中华人民共和国物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。
A. 查验申请人提供的权属证明
B. 审查申请人提供的评估报告
C. 就登记有关事项询问当事人
D. 必要时对被登记房屋进行实地查看
E. 及时登记有关事项
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，（ ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[单项选择]下列关于《中华人民共和国物权法》不动产登记制度中的异议登记，表述不正确的是( )。
A. 异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
C. 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
[简答题]《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更，转让和消灭，只有 ( )之后才发生法律效力。
A. 签订协议
B. 登记
C. 公告
D. 交付后
[简答题]
《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。
[多项选择]下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。
A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力。
B. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
E. 在对土地，荒山、滩涂，草原，水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
[单项选择]《中华人民共和国物权法》第246条：法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。这一规则属于（）。
A. 强制性规则
B. 任意性规则
C. 委任性规则
D. 准用性规则
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定的担保物权包括：
A. 抵押权
B. 质押权
C. 留置权
D. 保证权
[单项选择]《中华人民共和国物权法》规定，法律规定权利作为物权( )的，依照其法律规定。
A. 主体
B. 内容
C. 客体
D. 规划
