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[多项选择]《物权法》规定，物的所有权人对自己的不动产或动产，依法享有的权利有( )。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 登记
[单项选择]根据《物权法》的规定，为自己不动产的便利，依照约定而使用他人不动产的一种物权是( )。
A. 不动产抵押权
B. 地役权
C. 典权
D. 相邻权
[单项选择]我国《物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额______以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 3/4
[多项选择]《物权法》规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的( )等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
A. 保险金
B. 补助金
C. 补偿金
D. 赔偿金
E. 救济金
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，（ ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[多项选择]根据《物权法》规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人( )。
A. 无权请求善意占有人返还原物及其孳息
B. 可以请求善意占有人返还原物及其孳息
C. 有权请求恶意占有人对使用该不动产或者动产造成的损害承担赔偿责任
D. 应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用
[多项选择]《物权法》规定，不动产物权的______应当依照法律规定登记。
A. 设立
B. 消灭
C. 变更
D. 转让
E. 撤销
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[多项选择]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，下列关于预告登记说法正确的是( )。
A. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B. 预告登记后，债权消灭起2个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记制度用来保障当事人的权利的实现
D. 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的，预告登记失效
E. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
[多项选择]《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。
A. 1个月
B. 3个月
C. 45天
D. 60天
[多项选择]《物权法》规定，不动产登记费按( )收取。
A. 不动产的面积
B. 不动产价款的比例
C. 不动产的体积
D. 件
[单项选择]依照物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。下列物权不以登记为生效要件的是( )。
A. 房屋抵押权
B. 土地承包经营权
C. 国有土地使用权
D. 通过买卖取得的房屋所有权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有( )。
A. 个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
B. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
C. 地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立
D. 仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立
[多项选择]所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的权利有：
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
