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[多项选择]关于房地产居间合同说法正确的是( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D. 居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]以下关于房地产居间的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
B. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
C. 居间合同的委托人的给付义务具有不确定性，即房地产经纪人只有促成委托人之间交易合同的成立，委托人才有支付报酬的义务
D. 居间合同是以介绍委托人与自己订立合同为目的
E. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
[多项选择]下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。
A. 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C. 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D. 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E. 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
[多项选择]房地产居间合同可以分为( )。
A. 主动居间合同
B. 被动居间合同
C. 指示居间合同
D. 媒介居间合同
E. 中介居间合同
[单项选择]房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（）。
A. 可以全额收取报酬
B. 可以部分收取报酬
C. 不得收取报酬
D. 可以与委托人协商报酬
[单项选择]下列关于居间合同的说法，不正确的是( )。
A. 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同
B. 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权
C. 居间合同是双务合同
D. 居间合同是有偿合同、实践合同
[单项选择]房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担（）的服务。
A. 如实报告交易机会
B. 尽力提供说合服务
C. 为委托人保守秘密
D. 代收、代管房款
[单项选择]下列关于居间合同中居间报酬与费用的说法不正确的是
A. 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬
B. 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由委托人负担
C. 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬
D. 居间人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
[多项选择]房地产居间合同的主要条款有( )等。
A. 居间房地产坐落与情况
B. 委托事项
C. 佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款
D. 违约责任
E. 合同双方的经济状况
[多项选择]委托人在房地产居间合同中的义务是( )。
A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务的费用的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 承担赔偿损失的义务
[单项选择]房地产居间合同中，属于委托人义务的是（）。
A. 支付报酬或必要费用的义务
B. 只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
C. 允许居问人使用其名义的义务
D. 对居间人行为负责的义务
[多项选择]关于居间合同的报酬问题下列说法正确的是：( )。
A. 对于居间人的报酬没有明确约定的视为无偿
B. 因居间人提供的媒介服务而促成合同成立的，由该合同当事人平均负担居间人的报酬
C. 居间人促成居间合同，居间活动的费用，由居间人负担
D. 居间人未促成合同成立的，可以向委托人要求支付必要的居间合同费用
[多项选择]关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（ ）。
A. 居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬
B. 居间人促成合同成立的，委托人应当支付必要费用
C. 居间人未促成合同成立的，委托人应当支付必要费用
D. 居间人未促成合同成立的，委托人不必支付报酬
[多项选择]关于房地产经纪合同的说法，正确的有（）。
A. 合同标的是劳务服务
B. 合同是有偿合同
C. 合同当事人取得权利必须要支付相应代价
D. 合同经备案才生效
E. 合同一般要采用书面形式
