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[单项选择]房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（）。
A. 可以全额收取报酬
B. 可以部分收取报酬
C. 不得收取报酬
D. 可以与委托人协商报酬
[单项选择]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用
[单项选择]在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（）。
A. 居间服务内容之一
B. 后续服务项目之一
C. 咨询服务内容之一
D. 信息服务内容之一
[多项选择]下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。
A. 方提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务
B. 对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
C. 关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D. 为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
E. 为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务
[多项选择]目前在我国房地产市场上，房地产经纪机构所开展的业务以( )房地产居间业务为主。
A. 房地产代理
B. 房地产居间
C. 房地产咨询
D. 房地产代办
[多项选择]关于房地产居间合同说法正确的是( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D. 居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[单项选择]房地产居间合同中，属于委托人义务的是（）。
A. 支付报酬或必要费用的义务
B. 只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
C. 允许居问人使用其名义的义务
D. 对居间人行为负责的义务
[单项选择]将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。
A. 经纪活动所促成房地产交易的类型
B. 经纪活动的方式
C. 经纪活动所涉及标的房地产的用途
D. 经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
[单项选择]一般情况下，房地产经纪机构居间业务市场方向的选定应以（）为依据来确定。
A. 机构的需要
B. 市场的需求
C. 政府的需要
D. 机构的能力
[多项选择]在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（）的义务。
A. 按照指示处理事务
B. 安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C. 向被代理人报告事务处理情况
D. 将处理事务收益交付被代理人
E. 支付处理事务所发生费用
[单项选择]房地产经纪机构开展居间业务时，首先应考虑的问题是（）。
A. 经营策略的确定
B. 区域的选择
C. 机构的注册
D. 房地产经纪人员的招聘
[多项选择]房地产居间服务应有如下意识( )。
A. 免费服务
B. 质价相称的服务
C. 减价服务
D. 客户感觉好
E. 亲切和蔼的态度
[多项选择]房地产居间服务的原则是( )。
A. 平等化原则
B. 珍惜常客
C. 体察客户希望
D. 如何修饰外表
E. 统一着装
[多项选择]房地产居间业务中，房地产经纪人需要查验的房地产物质状况包括( )。
A. 周边的交通、绿地、生活设施
B. 房地产所处的位置
C. 建筑结构
D. 房屋建筑的成新
E. 房地产相邻的物业类型
[多项选择]房地产居间服务应遵循的原则有（）。
A. 区别对待
B. 平等化
C. 珍惜常客
D. 阶段跟踪
E. 体察客户的希望
[多项选择]房地产居间业务中房地产经纪人需要对房地产的物质状况进行查验，包括( )。
A. 位置
B. 相邻物业类型
C. 朝向
D. 建筑结构
E. 设备、装修、成新
[多项选择]房地产居间业务的一般程序是( )、定金及付款、产权过户及登记、收取佣金、交接及后续服务等。
A. 接盘要点、房屋调查
B. 登记入册
C. 广告宣传
D. 客户查询、接受委托、检视房屋
E. 洽商议价、签约成交
[单项选择]房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是( )。
A. 不能同时接受相对两方委托人的委托
B. 只能接受一方当事人的委托
C. 可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D. 如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
[多项选择]房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括( )。
A. 如实报告的义务
B. 支付报酬的义务
C. 支付有关费用的义务
D. 尽力提供服务的义务
E. 保守商业秘密的义务
