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[多项选择]在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验的资料包括( )。
A. 竣工总平面图，单位建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 工作联络登记表
E. 物业管理所必需的其他资料
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。
A. 业主大会
B. 原物业服务企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 物业收益报表
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[单项选择]业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与（ ）办理承接验收手续。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 原物业服务企业
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有（ ）。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
[多项选择]我国实行物业承接验收制度的现实意义有( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 方便业主
[单项选择]我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
[多项选择]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。
A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
[多项选择]物业承接查验中现场验收包括( )。
A. 房屋质量及使用功能验收
B. 物业共用部位共用设施设备验收
C. 物业管理资料验收
D. 物业管理区域环境验收
E. 物业合同协议的验收
[单项选择]下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。
A. 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
[单项选择]物业承接查验期的档案收集内容，主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。
A. 物业技术档案
B. 物业情况档案
C. 物业基础资料档案
D. 物业全面档案
[单项选择]新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是（ ）。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
