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[多项选择]我国实行物业承接验收制度的现实意义有( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 方便业主
[单项选择]我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
[多项选择]现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。
A. 有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
[单项选择]对实行物业承接查验制度的说法,错误的是( )。
A. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
B. 重视物业共用部位
C. 扰乱业主生活规律
D. 保障业主财产利益
[单项选择]实行物业承接查验制度,可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A. 业主
B. 物业管理者
C. 物业管理企业
D. 建设单位
[单项选择]新建物业承接验收时,物业管理公司应向( )索取物业档案资料。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]《物业管理条例》规定,物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 物业收益报表
[多项选择]在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的物业资料有( )。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 物业管理所必需的其他资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
[单项选择]物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装保养资料
[多项选择]在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验的资料包括( )。
A. 竣工总平面图,单位建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 工作联络登记表
E. 物业管理所必需的其他资料
[单项选择]在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。
A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
[单项选择]下列关于物业的承接验收,说法不正确的是( )。
A. 物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
[单项选择]应实行双人验收制度的药品是( )。
A. 处方药
B. 非处方药
C. 麻醉药品
D. 中药饮片
E. 中药材