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[单项选择]业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与( )办理承接验收手续。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 原物业服务企业
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。
A. 业主大会
B. 原物业服务企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]物业服务企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的( )。
A. 法律责任
B. 合同责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[单项选择]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。
A. 业主大会
B. 新选聘的物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主委员会主任
[单项选择]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A. 开发建设单位
B. 业主委员会
C. 新接手的物业服务企业
D. 行政主管部门
[单项选择]业主委员会重新选聘物业服务企业的，撤管的物业服务企业应当将物业管理资料移交给( )。
A. 开发建设单位
B. 业主委员会
C. 接管的物业服务企业
D. 物业行政主管部门
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照( )，聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计。
A. 业主要求
B. 物业服务收费管理办法规定
C. 业主委员会要求
D. 管理规约规定
[单项选择]物业服务企业无权决定改变公共建筑和共用设施用途，确需改变公共建筑用途，物业服务企业应当提请( )讨论决定。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 社区居委会
D. 建设单位
[多项选择]在发生安全事故时，物业服务企业应当( )。
A. 采取应急措施
B. 及时向有关行政管理部门报告
C. 调查事故原因与责任
D. 协助做好救助工作
E. 做好总结工作，同时处分责任人
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有（ ）。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
[单项选择]酬金制下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每( )不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A. 年
B. 半年
C. 季度
D. 月
[多项选择]根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有（ ）。
A. 采取应急措施
B. 及时向有关行政管理部门报告
C. 协助做好救助及善后工作
D. 负责查明安全事故发生原因并破案
E. 追究肇事者责任
[多项选择]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。
A. 依法成立的物业管理公司
B. 有必要的财产或者经费的物业管理公司
C. 有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司
D. 能够独立承担民事责任的物业管理公司
E. 集体所有的物业管理公司
[单项选择]物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是( )。
A. 物业专有部分和专用设施设备
B. 物业专有部分和共有部位
C. 物业共用部位和共用设施设备
D. 物业专有部分和共用设施设备
[单项选择]物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。
A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费
