更多"建筑物的重新购建价格是( )的价格。"的相关试题:
[多项选择]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。
A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 分部分项法
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去______。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[多项选择]成本总结法求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费，采用的方法主要有( )。
A. 单位比较法
B. 工料测量法
C. 指数调整法
D. 成新折扣法
E. 分部分项法
[单项选择]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )万元。
A. 400
B. 628
C. 656
D. 700
[单项选择]建筑物的重新购建价格根据建筑物重新建造( )的不同，分为重置价格和重建价格。
A. 原理
B. 技术
C. 方式
D. 工艺
[多项选择]求取建筑物重新购建成本的方法有( )。
A. 指数调整法
B. 实际观察法
C. 工料测量法
D. 单位比较法
E. 分部分项法
[单项选择]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )最为详细、准确。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[单项选择]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )主要用于检验其他方法的测算结果。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[单项选择]建筑物的重新购建价根据建筑重新建造方式的不同，分为重置价格和( )。
A. 重置成本
B. 重建价格
C. 重建现金
D. 重置技术
[单项选择]为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元/m2，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)，装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%，安装工程综合费率为安装工程人工费的75%，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%，税金为3.5%，则该建筑物的建筑安装装饰工程费为( )元/m2。
A. 2204.55
B. 2397.99
C. 3237.60
D. 3345.64
[多项选择]两种重新购建价格可以说是重新购建价格的基准，它们分别为( )。
A. 重整价格基准
B. 重建价格基准
C. 重置价格基准
D. 折旧价格基准
E. 替代价格基准
[单项选择]求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法是指( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 租金反算法
[单项选择]成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去( )，以求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A. 管理费
B. 税费
C. 折旧
D. 保险费
[单项选择]先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，指的是( )。
A. 成本法
B. 市场法
C. 估价法
D. 折旧法
[多项选择]以下属于重新购建价格的是( )。
A. 建筑物的重置价格
B. 土地的重置价格
C. 建筑物的重建价格
D. 土地的重建价格
E. 房地的重建价格
