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[单项选择]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,( )主要用于检验其他方法的测算结果。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[多项选择]两种重新购建价格可以说是重新购建价格的基准,它们分别为( )。
A. 重整价格基准
B. 重建价格基准
C. 重置价格基准
D. 折旧价格基准
E. 替代价格基准
[多项选择]求取建筑物重新构建价格的具体方法有( )。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 造价分析法
D. 指数调整法
E. 工料测算法
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
[单项选择]求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法是指( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 租金反算法
[单项选择]成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去( ),以求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A. 管理费
B. 税费
C. 折旧
D. 保险费
[多项选择]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 指数调整法
[多项选择]建筑物的重新购建价格是( )的价格。
A. 扣除折旧后
B. 估价时点时
C. 客观
D. 建筑物全新状态下
[多项选择]以下属于重新购建价格的是( )。
A. 建筑物的重置价格
B. 土地的重置价格
C. 建筑物的重建价格
D. 土地的重建价格
E. 房地的重建价格
[单项选择]建筑物的重新购建价格根据建筑物重新建造( )的不同,分为重置价格和重建价格。
A. 原理
B. 技术
C. 方式
D. 工艺
[多项选择]关于重新购建价格的说法,正确的有( )。
A. 重新购建价格是指重新开发全新状况下的估价对象的实际支出
B. 重新购建价格相当于账面价值
C. 重新购建价格是客观重新购建价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格
[判断题]就建筑物的重新购建价格而言,一般情况下,重建价格高于重置价格。( )
[多项选择]下列关于重新购建价格的说法中,正确的有( )。
A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在估价时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
E. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格