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[多项选择]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。
A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 分部分项法
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[单项选择].在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。
A. 建筑物财务成本
B. 建筑物开发成本
C. 建筑物市场价值
D. 房地产市场价格
[多项选择]建筑物的重新购建价格是( )的价格。
A. 扣除折旧后
B. 估价时点时
C. 客观
D. 建筑物全新状态下
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去______。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[单项选择]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。
A. 单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B. 分部分项法结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C. 工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D. 指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
[单项选择]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )万元。
A. 400
B. 628
C. 656
D. 700
[单项选择]根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本是（ ）。
A. 重置成本
B. 物理成本
C. 重建成本
D. 经济成本
[多项选择]根据外力作用方式不同，建筑结构构件的材料强度有（）。
A. 抗拉强度
B. 极限强度
C. 抗压强度
D. 抗剪强度
E. 屈服强度
[多项选择]对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要方式有( )。
A. 业主自己进行管理
B. 业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选自中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业服务企业共同管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
[多项选择]对于服务等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要方式有( )。
A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 业主选聘物业服务企业进行管理
D. 房地产行政主管部门指定物业服务企业进行管理
E. 开发企业下属物业部门进行管理
[多项选择]求取建筑物重新建造成本的方法有( )。
A. 指数调整法
B. 实际观察法
C. 工料测量法
D. 分部分项法
[单项选择]按照建造方式的不同将住宅为( )。
A. 低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅
B. 严寒地区住宅、炎热地区住宅
C. 单一住宅、底层公建住宅
D. 一般性住宅、工业化住宅
