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[多项选择]物业管理日常运作阶段的主要工作包括( )。
A. 日常综合服务与管理
B. 物业的接管验收
C. 档案资料的建立
D. 系统的协调
E. 物业管理的早期介入
[多项选择]物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。
A. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
B. 物业违规装饰装修带来的风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
E. 物业管理员工服务存在的风险
[多项选择]物业管理日常运作过程中存在的风险有( )。
A. 管理费收缴风险
B. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
C. 管理项目承包存在的风险
D. 物业管理员工聘用存在的风险
E. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[多项选择]在物业管理的启动阶段，除了要开展日常的物业管理服务以外，还需要特别重视的基本环节包括( )。
A. 物业的接管验收
B. 用户入住
C. 档案资料的建立
D. 首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立
E. 日常综合服务与管理
[多项选择]施工成本核算包括两个基本环节，是( )。
A. 按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出实际发生额
B. 按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工项目的总成本和单位成本
C. 根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出实际发生额
D. 根据成本核算各种因素加强管理，并采取有效措施计算出实际发生额
E. 根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出施工项目的总成本和单位成本
[多项选择]施工成本核算包括两个基本环节，即( )。
A. 按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出实际发生额
B. 按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工项目的总成本和单位成本
C. 根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出实际发生额
D. 根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出施]二项目的总成本和单位成本
E. 根据成本核算各种因素加强管理，并采取有效措施计算出实际发生额
[多项选择]物业管理风险中，日常物业管理的风险包括( )。
A. 在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B. 物业管理日常运作过程中存在的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 市政公用事业单位服务过程中的风险
E. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[多项选择]下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。
A. 物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
B. 系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调
C. 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节
D. 系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调
E. 系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调
[多项选择]日常物业管理期档案主要包括( )。
A. 物业购置物品记录档案
B. 物业运行记录档案
C. 物业维修记录档案
D. 物业服务记录档案
E. 物业管理公司行政管理档案
[多项选择]风险识别包括两个环节，这两个环节分别是( )。
A. 感知风险
B. 检测风险
C. 分析风险
D. 计量风险
E. 监控风险
