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[多项选择]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A. 贷款经办人员的违规操作
B. 借款人还款能力下降
C. 借款人还款意愿下降
D. 房屋价格上升
E. 市场利率上升
[单项选择]个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。
A. 还款意愿风险
B. 还款手段风险
C. 还款金额风险
D. 还款信用风险
[多项选择]个人住房贷款的信用风险主要表现为( )。
A. 借款人的还款能力风险
B. 借款人的还款意愿风险
C. 借款人的信誉风险
D. 借款人拖欠贷款的历史记录
E. 借款人的经营状况风险
[单项选择]个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（ ）。
A. 国内信用惩罚制度远不够严厉
B. 贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C. 由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降
D. 国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏
[单项选择]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A. 政府
B. 建造商
C. 开发商
D. 物业管理企业
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照( )划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。
A. 审批主体不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款条件不同
D. 资金来源不同
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括( )。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
