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[多项选择]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A. 贷款经办人员的违规操作
B. 借款人还款能力下降
C. 借款人还款意愿下降
D. 房屋价格上升
E. 市场利率上升
[多项选择]个人住房贷款信用风险的主要表现形式是( )。
A. 还款能力风险
B. 还款意愿风险
C. 房地产交易市场的稳定性
D. 房地产交易市场的规范性
E. 房地产交易市场的流动性
[多项选择]个人住房贷款的信用风险主要表现为( )。
A. 借款人的还款能力风险
B. 借款人的还款意愿风险
C. 借款人的信誉风险
D. 借款人拖欠贷款的历史记录
E. 借款人的经营状况风险
[单项选择]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A. 政府
B. 建造商
C. 开发商
D. 物业管理企业
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。
A. 审批主体不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款条件不同
D. 资金来源不同
[多项选择]个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点包括( )。
A. 风险因素类似
B. 贷款申请相对容易
C. 贷款金额大、期限长
D. 以抵押为前提建立的借贷关系
E. 风险具有系统性
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
