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[多项选择]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A. 贷款经办人员的违规操作
B. 借款人还款能力下降
C. 借款人还款意愿下降
D. 房屋价格上升
E. 市场利率上升
[单项选择]个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（）。
A. 国内信用惩罚制度远不够严厉
B. 贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C. 由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降
D. 国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏
[多项选择]个人住房贷款的信用风险主要表现为( )。
A. 借款人的还款能力风险
B. 借款人的还款意愿风险
C. 借款人的信誉风险
D. 借款人拖欠贷款的历史记录
E. 借款人的经营状况风险
[单项选择]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A. 政府
B. 建造商
C. 开发商
D. 物业管理企业
[多项选择]法律风险的表现形式包括( )。
A. 金融合约不能受到法律应予的保护而无法履行
B. 金融合约条款设计不周密
C. 法律法规跟不上金融创新的步伐
D. 各种犯罪以及不道德行为给金融资产安全构成威胁
E. 经济主体在金融活动中违反法律法规受到法律制裁
[多项选择]合作机构风险的表现形式，包括( )。
A. 担保公司担保风险
B. 借款人信用风险
C. 借款人欺诈风险
D. 开发商欺诈风险
E. 中介机构的欺诈风险
[多项选择]商业银行操作风险的表现形式包括( )。
A. 外部欺诈
B. 业务中断和系统失灵
C. 实物资产损坏
D. 内部欺诈
E. 石油价格大幅波动
[多项选择]个人住房贷款合作机构的风险表现形式有( )。
A. 担保公司的担保风险
B. 房地产销售商的风险
C. 房地产开发商的欺诈风险
D. 中介机构的欺诈风险
E. 房地产运营商的欺诈风险
[单项选择]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估( )。
A. 借款人的资金额
B. 保证人的资信
C. 借款人的还款能力
D. 借款人的信用情况
[多项选择]商业银行法律风险的主要表现形式包括( )。
A. 有法律效力的文件风险
B. 法律条文风险
C. 司法管辖权风险
D. 法律资格风险
E. 员工法律意识风险
[多项选择]影响个人教育贷款借款人还款能力的因素包括( )。
A. 借款人毕业后一时找不到工作
B. 借款人以“赖账”为荣
C. 借款人被学校开除
D. 借款人捏造事实，骗取银行贷款
E. 借款人的父母因失业、疾病等原因导致家庭经济状况恶化
