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[单项选择]权证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A. 既具有公示力，又具有公信力
B. 无公示力，也无公信力
C. 只具有公示力，无公信力
D. 只具有公信力，而无公示力
[多项选择]房地产权属登记除房地产初始登记外还包括的类型为( )，以及房地产注销登记。
A. 房地产文件登记备案
B. 房地产转移登记
C. 房地产变更登记
D. 房地产他项权利登记
E. 房地产大修理登记
[多项选择]房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。
A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 法定名称变化
D. 房屋改建
E. 房屋用途变化
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[多项选择]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关有权注销房地产权属证书的情况是( )。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 房屋名称发生变更的
[单项选择]对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是( )。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市规划法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[多项选择]城市房地产（ ）及权属登记按《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家．省的有关规定管理。
A. 设计
B. 施工
C. 开发
D. 交易
[多项选择]房地产权属登记的法国登记制是( )。
A. 契据登记制
B. 产权登记制
C. 权利登记制
D. 托伦斯登记制
[多项选择]被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是( )。
A. 契据登记制
B. 要件登记制
C. 权利登记制
D. 托伦斯登记制
[多项选择]属于房地产权属注销登记的情形有( )。
A. 产权人病故
B. 土地使用权年限届满未续期
C. 他项权利终止
D. 房屋主体灭失
E. 因登记人员工作失误造成权属登记错误
[多项选择]房地产权属登记所具有的功能包括
A. 产权确认功能
B. 公示功能
C. 服务功能
D. 管理功能
E. 对抗功能
[单项选择]( )是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。
A. 房地产权属登记
B. 房地产开发登记
C. 房地产档案登记
D. 房地产买卖登记
[单项选择]房地产权属登记是指，经权利人申请，由( )将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。
A. 土地管理局
B. 房地产权属登记机关
C. 国家房地产管理局
D. 房地产登记机关
[单项选择]商品房预购人应在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产有关部门办理权属登记手续。
A. 30日内
B. 60日内
C. 90日内
D. 100日内
[单项选择]实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[多项选择]房地产权属登记的作用是( )。
A. 保护房地产权利人的合法权益
B. 避免交易风险
C. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
D. 保护承租人的合法权益
E. 以上均正确
