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[多项选择]《城市房地产管理法》规定国家实行( )登记发证制度。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地( )和房屋所有权登记发证制度。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 占用权
[单项选择]实行房地产权属登记管理的重要作用之一是保护房地产权利人的( )。
A. 合法权益
B. 财产权
C. 处分权
D. 个人权益
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行______登记发证制度”。
A. 土地所有权和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 国有土地范围内
D. 城市规划区国有土地范围内
[多项选择]为保证住房制度改革的顺利实施和保障产权人的合法权益，建设部对房改售房权属登记发证做了以下( )等规定。
A. 职工以成本价购买住房，产权归个人所有
B. 职工以标准价购买住房，个人拥有部分产权
C. 以上两种购房方式的总价款是指按规定折扣后的实际付款额
D. 对于集资建房、合作建房等形式的产权，原则上按建房时所订协议规定划分
E. 对于单位补贴房、解困房，在单位分期向职工收回建房成本后，产权归个人。
[多项选择]根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有( )。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 他项权利登记
E. 总登记
[单项选择]原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )。
A. 房改售房
B. 公产
C. 私产
D. 私产(部分产权)
[单项选择]我国对土地使用权、所有权采取登记发证制度。对农民集体所有的土地，将履行什么样的登记发证手续
A. 由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B. 由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
C. 由县级以上人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
D. 由县级人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
[多项选择]城市管理法规定国家实行( )登记发证制度。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权
[单项选择]权证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A. 既具有公示力，又具有公信力
B. 无公示力，也无公信力
C. 只具有公示力，无公信力
D. 只具有公信力，而无公示力
[单项选择]根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为契据登记制和( )两大类型。
A. 权利登记制
B. 产权登记制
C. 托伦斯登记制 D．德国登记制
[多项选择]为保证住房制度改革的顺利实施，保障产权人的合法权益，规范房改中公有住房出售后的权属登记及发证工作，房改售房登记发证应按( )规定进行。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》
B. 职工以标准价购买住房，拥有全部产权
C. 以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“房改售房”
D. 对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准
E. 数人出资购房并要求核发房屋共有权证明，经登记核实后，分别给权利人核发《房屋所有权证》
[单项选择]契证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A. 具有公示力和公信力
B. 无公示力，也无公信力
C. 只具有公示力，无公信力
D. 只具有公信力，而无公示力
[多项选择]根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为( )两大类型。
A. 契证登记制
B. 契约登记制
C. 权证登记制
D. 产权登记制
E. 契证登记和契约登记结合制
[多项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。
A. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力
D. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
E. 实施初始登记、总登记、服务登记
