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[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有( )。
A. 房屋灭失
B. 房屋权属证书遗失
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋出租
[单项选择]下列不属于房地产权属登记的是( )。
A. 总登记
B. 初始土地登记
C. 房屋不变更登记
D. 房屋转移登记
[多项选择]以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。
A. 做好房地产登记发证工作
B. 做好房地产规划工作
C. 做好房地产权属档案管理工作
D. 为征地、拆迁房屋提供依据
E. 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据
[多项选择]以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。
A. 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
B. 涂改、伪造房屋权属证书的行为
C. 非法印制房屋权属证书的行为
D. 登记机关工作人员过失行为
E. 在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为
[单项选择]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。
A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[多项选择]下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（）。
A. 非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
B. 房屋面积测算有误差
C. 提交错误、虚假的材料申请房屋登记
D. 房屋登记机构及工作人员过失行为
E. 房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
[多项选择]登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 善意取得房地产权属证书的
[多项选择]房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书的情形有( )。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 他项权利终止
[单项选择]民办非企业单位终止的两种情形为注销登记和撤销登记，下列符合注销登记的情形是（ ）。
A. 原业务主管单位不再担当其业务主管单位，在90日内找不到新的业务主管单位
B. 出租、出借民办非企业单位登记证书和印章
C. 设立分支机构
D. 从事营利性的经营活动
[多项选择]按《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列情形之一的，房地产权属登记机关有权注销房屋权属证书( )。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权属证书遗失又未申报补领的
D. 房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋注销登记的
E. 因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[多项选择]办理房屋权属初始登记的情形有( )。
A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记
C. 城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
D. 城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记
E. 集体土地转为国有土地前进行的初始登记
[多项选择]《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列( )情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权属证书遗失的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
