更多"住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向"的相关试题:
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（）收取。
A. 用房人
B. 购房人
C. 建设单位
D. 社区委员会
[单项选择]《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。
A. 预备基金
B. 维修基金
C. 准备基金
D. 服务基金
[单项选择]住宅共用部位和其用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（）收取。
A. 用房人
B. 购房人
C. 建设单位
D. 社区委员会
[多项选择]住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。
A. 消防设施
B. 楼梯间
C. 承重墙体
D. 屋顶
E. 自用阳台
[单项选择]为了保证专项维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。
A. 专户存储、专款多用
B. 多户存储、专款多用
C. 多户存储、专款专用
D. 专户存储、专款专用
[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。
A. 专户存储、专款多用
B. 多户存储、专款多用
C. 多户存储、专款专用
D. 专户存储、专款专用
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[多项选择]住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）。
A. 房地产开发企业
B. 物业管理企业
C. 当地房地产行政主管部门
D. 业主大会
E. 业主委员会
[单项选择]按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998］213号）的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（）。
A. 20%
B. 15%
C. 10%
D. 5%
[判断题]住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）
[单项选择]根据物业服务合同约定，应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
A. 业主
B. 住宅使用者
C. 物业服务企业
D. 物业管理部门
[单项选择]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备（）的维修和更新、改造的资金。
A. 保修期满后
B. 保修期满前
C. 竣工验收后
D. 业主人住后
[单项选择]住宅共用部位、共用设施设备不包括（）。
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C. 单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D. 单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
[单项选择]商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照( )分摊。
A. 各自拥有物业使用面积的比例
B. 各自拥有物业建筑面积的比例
C. 各自拥有物业销售面积的比例
D. 各自拥有物业室内面积的比例
[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以（）签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
